Предпроектная документация

Предпроектная документация

Предпроектная стадия – это документ, который содержит в себе совокупность сведений об исследуемом объекте, позволяет взглянуть на проект со стороны и объективно оценить все минусы и плюсы инвестирования в него.

Предпроектная документация

В то же время https://eneca.by/uslugi/predproektnaya-stadiya/predproektnaya-dokumentaciya предпроектная документация — сегодня доступна каждому инвестору или застройщику. Достаточно обратиться в компанию ЭНЭКА и оставить свою заявку.

Плюсы использования предпроектной стадии

Преимущества:
1. Прорабатывается большинство особенностей, возможных «подводных камней» до реализации объекта.
2. Существенная экономия средств (многие затраты случаются из-за не предусмотренных изначально ошибок).
3. Инвестор может легко оценить большую часть рисков, проанализировать другие варианты, найти схемы и источники финансовой поддержки.
4. Зная детали, намного проще согласовать предпроектный пакет документов с контролирующими инстанциями.
5. Реализация проекта — разработка графика работ, поиски партнёров, переговоры с застройщиками, поставка сырья — происходит намного проще.

Предынвестиционная стадия, в первую очередь, помогает просчитать итоговый результат. Даже если он отрицательный, и у проекта нет перспектив, это тоже РЕЗУЛЬТАТ, так как намного выгоднее понять бесперспективность проекта на первых этапах, нежели в конце, когда деньги уже не вернуть.

*Важно! Предпроектный пакет документов разрабатывается и подписывается до выбора проектной компании и создания проектных документов.

Что входит в предпроектный документ

Согласно ТКП 45-1.02-298-2014 (02250), предыинвестиционный проект состоит из документов:
— Декларация о намерениях. Предоставляется в руководящий государственный орган для согласования участка, где будет размещена постройка. Также декларация нужна, если планируется изменение основного назначения земли с целью проведения строительных работ или реконструкции здания.
— Обоснование инвестируемых средств.
— Техническое кое задание на создание проекта.
— Бизнес-план. Нужен, если привлекаются инвестиции в базовый капитал, имеют место быть кредиты, займы или финансовая поддержка со стороны государства.
— План контроля проекта. Не создается для построек капремонта, обустройства зданий, построек, где применяется посторно-используемые и типовые проекты, и благоустройства построек нефтяных залежей.

Объекты нуждающиеся в предпроектной документации

В каких ситуациях требуется документация:
1. В полном объеме документ нужен для постройки, реконструкционных работ или реставрации зданий 1-4 класса сложности (по СТБ-2331).
2. В сокращенном виде документ нужен в таких ситуациях:
— Капремонт и устройство построек 1-5 класса сложности.
— Постройка, реконструкционные или реставрационные работы со зданиями 4-5 классов сложности.
— Строительные и реконструкционные работы созданиями нефтяных залежей в части технокомплекса сбора и транспортировки нефтяных, газовых и водных ресурсов, находящихся на участке зарождения.
— Усовершенствование технообъектов промышленности 1-4 кл. сложности, не касающаяся главных техно-экономических параметров.
— Воздвижение и реконструкционные работы на распределительной инженерной и транспортной инфраструктуре 1-4 кл. сложности.
— Модернизация комнат объектов и сооружений 1-4 кл. сложности, не касающаяся главных техно-экономических параметров и несущих сил здания.
— Создание объектов по типовым проектам.

Документация может быть упрощенной или полной, это зависит от параметров объекта. Существуют здания, для которых не требуется создавать предпроектный пакет документов.

Заказать

Чтобы заказать изготовление предпроектной документации в Минске или получить квалифицированную консультацию, необходимо связаться с представителями компании «ЭНЭКА» любым удобным методом.

Контакты:
— телефон;
— E-mail;
— онлайн-форма на сайте.

Специалист выйдет на связь мгновенно и поможет получить предпроектную документацию на интересующий объект в кратчайшие сроки.

Источник

Leave a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2020. Все права защищены.